Продаётся уникальный корпус бизнес-центра в Ольгино. Ваша готовая штаб-квартира у Лахта-центра.

Представляем эксклюзивную возможность приобрести не просто офисную площадь, а цельное, технологичное и представительное здание для размещения головного офиса, корпоративного центра или дипломатической миссии. Это обособленный объект, сочетающий европейское качество, продуманную инфраструктуру и престижную локацию.

Ваше здание — ваши правила: автономия и престиж

Это отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 946 кв. м, расположенное на собственном охраняемом участке в 1005 кв. м. Построенное по немецкой фахверковой технологии компанией «Оско-Хаус» и адаптированное для северного климата, оно обеспечивает идеальный микроклимат: энергоэффективность, тепло зимой и комфортную прохладу летом. У вас — собственный въезд, свой забор и полная независимость.

Локация статусного уровня у моря и делового центра

Объект расположен в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в экологичном посёлке Ольгино, между Лахтинским проспектом и Приморским шоссе. Всего 2 километра отделяют вас от символа деловой активности города — Лахта-центра. Это стратегический пункт с быстрым заездом и выездом на КАД и в центр города. При этом для ваших сотрудников доступность обеспечена развитой сетью транспорта: железнодорожная станция «Ольгино» (электропоезд от метро «Старая Деревня») и 5 автобусных маршрутов до станций метро «Беговая», «Чёрная Речка», «Старая Деревня» (время в пути от «Беговой» — около 7 минут).

Продуманная архитектура для эффективного бизнеса

Планировка здания логична и функциональна, подчёркивая корпоративную иерархию и обеспечивая комфорт:

• Цокольный этаж с естественным светом: Здесь расположены технические и вспомогательные помещения, включая серверную с коммуникациями, комнату для приёма пищи, отдельные кабинеты и санузлы.
• Первый этаж — рабочая динамика: Пространство с панорамными окнами идеально подходит для open-space, кабинетов менеджеров и переговорных комнат.
• Второй этаж — пространство руководства: Предназначен для топ-менеджмента с большими кабинетами и панорамным остеклением, создающим ощущение простора и статуса.
• Один центральный вход усиливает контроль и корпоративный дух.

Инженерное совершенство и готовая инфраструктура

Здание полностью оснащено для немедленного начала работы:

• Климат-контроль: индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, система кондиционирования и отопление «тёплый пол» в каждом помещении.
• Независимые коммуникации: газовая котельная, выделенная и подключённая электрическая мощность 70 кВт, центральные водопровод и канализация.
• Безопасность и паркинг: территория огорожена, вход для персонала — через дверь с домофоном и контролем доступа. Собственный въезд с Приморского шоссе оборудован автоматическими воротами и шлагбаумом. На асфальтированной территории предусмотрено 16 парковочных мест с возможностью увеличения их количества.

Это больше чем офис. Это готовый бизнес-актив, создающий идеальные условия для роста, управления и формирования корпоративной культуры вашей компании.