Продажа коммерческих помещений в ЖК «Город Звезд»
Стоимость по запросу
Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ЖК Город Звезд
Характеристики
Описание
АО «Петровский строитель» представляет к реализации два коммерческих помещения на первых этажах корпуса 12 жилого квартала «Город Звезд». Объекты расположены в активно застраиваемой локации Всеволожского района Ленинградской области. Прогнозируемая численность населения квартала превысит 50 000 человек, с учётом перспективной застройки – до 300 000. Высокая плотность жилого массива в сочетании с дефицитом объектов шаговой доступности создаёт исключительно благоприятные условия для запуска любого востребованного бизнес-формата – от розничной торговли и сферы услуг до общественного питания и медицинских центров.
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
Помещение № 3
Общая площадь – 106,90 м²
Этаж – 1
Вход – с проездной части, два независимых входа
Электромощность – 21,22 кВт
Высота потолков – от 4,1 м (от стяжки до перекрытия)
Базовая стоимость – 39 553 000 ₽
Стоимость при 100% оплате – 35 331 300 ₽ (скидка 10%)
Помещение № 11
Общая площадь – 89,85 м²
Этаж – 1
Вход – с проездной части, два независимых входа
Электромощность – 17,97 кВт
Высота потолков – от 4,1 м (от стяжки до перекрытия)
Базовая стоимость – 34 143 000 ₽
Стоимость при 100% оплате – 30 728 700 ₽ (скидка 10%)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Свободная планировка – отсутствие несущих стен в торговом зале позволяет гибко зонировать пространство под любой вид деятельности.
- Увеличенные электрические мощности (до 0,25 кВт на 1 м²) – обеспечивают возможности для энергоёмкого оборудования и комфортного освещения.
- Отдельные инженерные системы – вентиляция, отопление и водоснабжение независимы от жилой части, с собственными узлами учёта.
- Витринные остекления – максимальная видимость и презентабельность фасада.
- Высота потолков от 4,1 м – создаёт просторное и функциональное пространство.
- Подготовка под чистовую отделку – фиброцементная стяжка пола, входные двери по проекту, подвод электроснабжения до вводно-распределительного щита.
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Предусмотрены три варианта оплаты, позволяющие выбрать оптимальную финансовую модель:
- Единовременная оплата – внесение 100% стоимости в течение 5 дней с предоставлением скидки 10% от базовой цены.
- Стандартная рассрочка – первоначальный взнос от 20%, оставшаяся сумма разбивается на ежеквартальные платежи до окончания строительства (корпус 12 – до 25.06.2029).
- Рассрочка 50/50 – взнос 50% со скидкой 10% от первоначального взноса, остаток (за вычетом скидки) оплачивается единым платежом в месяц окончания строительства (корпус 12 – до 25.12.2028).
Планировки
Расположение
Петровский строитель — ведущая консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой недвижимости в России
Успешная реализация любого проекта начинается с профессионального анализа, формирования детальной концепции и финансово-экономического обоснования.
