Складской комплекс с холодильными камерами и офисами в Московском районе
210 000 000 ₽
Санкт-Петербург, Киевская улица, дом 5, литера НБ (пересечение с Черниговской улицей, 12а)
Характеристики
Тип здания
Имущественные комплексы
Класс
B
Общая площадь
2200 м²
Описание
Действующий складской комплекс с холодильными и морозильными камерами, офисными и производственными помещениями, расположенный на собственном земельном участке в Московском районе Санкт-Петербурга.
Основные технико-экономические показатели (ТЭП):
1. Здание (нежилое):
- Общая площадь: 2200 м².
- Функциональное зонирование помещений:
- Офисные помещения класса C — 250 м²; офисные помещения класса B — 350 м².
- Сухое помещение под производство — 400 м²; Прочие помещения — 200 м².
- Холодильные и морозильные камеры — 1 000 м².
2. Земельный участок:
- Площадь: 2 144 +/- 16 м².
- Территориальное зонирование (ПЗЗ): Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов (ТДИ-1).
3. Инженерное оснащение и оборудование:
- Холодильное оборудование: Установлены новые компрессоры Bitzer. Обеспечивают стабильную температуру до -20°C во всех камерах общей площадью 1 000 м².
- Электроснабжение: Выделенная мощность — 150 кВт.
- Водоснабжение: Прямой договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
4. Локация и транспортная доступность:
- Адрес: г. Санкт-Петербург, Киевская улица, дом 5, литера НБ (пересечение с Черниговской улицей, 12а).
Коммерческие условия:
- Стоимость: 210 000 000 руб (продажа единым лотом (здание + земельный участок).
Инвестиционная привлекательность:
Готовый инфраструктурный объект с налаженными инженерными коммуникациями и мощным холодильным оборудованием.
Планировки
План складского помещения
ID
100
Этаж
1
Отделка
-
Стоимость
210 000 000 ₽
Общая площадь
-
Расположение
Петровский строитель — ведущая консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой недвижимости в России
Успешная реализация любого проекта начинается с профессионального анализа, формирования детальной концепции и финансово-экономического обоснования.
