Земельный участок 2,53 га в поселке Шушары (Санкт-Петербург)
250 000 000 ₽
Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары» (участок № 504, Пулковский)
Характеристики
Описание
Объект расположен в границах населенного пункта — пос. Шушары, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары» (участок № 504, Пулковский). Площадь участка — 25268 кв.м (2,53 га). Кадастровый номер 78:42:0018501:17.
Ключевые характеристики локации: прямое примыкание к Пулковскому шоссе, удаление от КАД — 5 километров. Близость к аэропорту Пулково (7-8 км) и к сложившимся жилым кварталам поселка Шушары обеспечивает высокую транспортную доступность и готовую инженерную инфраструктуру.
Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Категория земель — земли населенных пунктов. Параметры позволяют реализовать проект компактного жилого комплекса (таунхаусы, секционные дома до 4 этажей) с высокой маржинальностью.
Статус и условия: Продавец — собственник. Полный пакет правоустанавливающих документов. Обременения отсутствуют.
Актуально для девелоперов, инвестиционных фондов и частных инвесторов, рассматривающих площадки под жилую застройку в черте Санкт-Петербурга.
Расположение
Петровский строитель — ведущая консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой недвижимости в России
Успешная реализация любого проекта начинается с профессионального анализа, формирования детальной концепции и финансово-экономического обоснования.
